Используйте классификацию зон движения, указанную в таблице ниже, в качестве основы для графика уборки полов. Тип пола, степень загрязнения, погодные условия, часы работы и непосредственные опасности, такие как разливы, протечки, лед, занесенная с улицы грязь или потеря сцепления, всегда имеют приоритет над базовым графиком и требуют незамедлительного реагирования в соответствии с процедурами безопасности и санитарии вашего предприятия.
Создайте карту до того, как установите частоту.
Пройдитесь по предприятию во время напряженной смены и отметьте места, где находятся люди, гидравлические тележки, погрузчики, контейнеры, влага и упаковочный мусор. Подсчет потока людей полезен, но одного потока недостаточно для описания объема работы по уборке. Десять сухих шагов по герметичному бетону — это совсем другая задача, чем один погрузчик, перевозящий масляные остатки по производственному коридору с эпоксидным покрытием. Поэтому ваш график уборки полов должен учитывать интенсивность использования, тип загрязнения, тип поверхности и последствия.
Для складов и распределительных центров измерьте самый узкий дверной проем и проход, определите точки зарядки и заправки, а также отметьте время, когда каждый маршрут может быть закрыт. Руководство по выбору поломоечных машин для складских помещений В этом примере показано, как ширина прохода, тип пола, количество мусора и практическая степень охвата влияют на выбор оборудования.
В ходе осмотра используйте пять наблюдений:
-
Подсчитайте количество проезжающих людей и транспортных средств в час пик, а затем, когда данные станут доступны, запишите общее количество за смену.
-
Назовите тип почвы: рыхлая пыль, фрагменты поддонов, следы от шин, масло, остатки пищи, соль, грязь или стоячая вода.
-
Убедитесь в типе и отделке поверхности, включая герметизированный бетон, эпоксидное покрытие, керамическую плитку, мрамор, виниловую плитку или текстурированное безопасное напольное покрытие.
-
Обозначьте уязвимые места, такие как входы, перекрестки, пандусы, зоны захвата, туалеты и участки рядом с зонами, подверженными влажным процессам.
-
Установите крайний срок реагирования: уборка к концу смены, в рамках установленного цикла проверки или немедленно при появлении опасности.
Шаблон графика уборки пола в зонах интенсивного движения
Используйте эти частоты в качестве отправной точки. Разлив, протечка, видимые остатки, потеря сцепления или риск замерзания отменяют действие календаря. Правила OSHA в отношении поверхностей для ходьбы на рабочем месте OSHA требует, чтобы рабочие места содержали поверхности для ходьбы и работы в чистоте, порядке, санитарном состоянии и максимально возможной сухости, с регулярным осмотром и оперативным устранением или предотвращением опасных условий. OSHA устанавливает требования к вашему рабочему месту; она не предписывает единую универсальную частоту уборки полов.
|
Зона |
Типичные места |
Плановый контроль |
Плановая очистка оборудования |
Проверка корректировок |
|---|---|---|---|---|
|
Красный, интенсивное движение |
Входы, погрузочные доки, зоны стоянки погрузчиков, туалеты, столовые, основные производственные или сортировочные полосы. |
Проверяйте каждую смену; убирайте посторонние предметы во время обходов; незамедлительно реагируйте на разливы. |
Ежедневная машинная чистка; после пиковой нагрузки или в неблагоприятных погодных условиях можно провести вторую обработку. |
Еженедельно проводите проверку, используя записи об остатках загрязнений, повторной очистке, сушке и инцидентах. |
|
Янтарный, средний уровень трафика |
Второстепенные проходы, рабочие зоны, коридоры для совещаний, вспомогательные помещения |
Ежедневно осматривайте; при наличии мусора ежедневно подметайте или пылесосьте. |
Машинная чистка 2–3 раза в неделю; чистка кромок еженедельно. |
Проверяйте каждые две недели, а также после изменений трафика или процессов. |
|
Зеленый, низкий уровень трафика |
Архивные помещения, редко используемые хранилища, охраняемые периметровые зоны |
Осматривайте 2–3 раза в неделю; удаляйте видимые загрязнения при их обнаружении. |
Подметайте еженедельно; проводите влажную уборку или чистку щеткой каждые 1–2 недели. |
Проверяйте ежемесячно; увеличьте частоту, если пыль проникает в активные зоны. |
|
Наложение особого риска |
Холодильные камеры, пищевые или медицинские помещения, пункты перекачки масла, жидкие технологические процессы. |
Следуйте стандартным операционным процедурам предприятия; проводите проверку при каждом использовании или в рамках назначенного контрольного обхода. |
Проводить уборку после случаев загрязнения и с требуемой периодичностью санитарной обработки. |
Проверьте химический состав, температуру, дренаж, время контакта и способность к удалению загрязнений с пола. |
Повышение или понижение частоты по сравнению с наблюдаемыми условиями
График уборки внушает доверие, когда ваша команда может объяснить, почему изменился маршрут. Увеличьте частоту уборки, если при проверке перед следующим запланированным проходом обнаруживается видимая грязь, одна и та же полоса требует повторной уборки, разводы от скребка задерживают открытие, напольная разметка становится плохо видна или погодные условия увеличивают загрязнение у дверей. Сохраняйте текущий интервал, если маршрут проходит проверку в течение нескольких циклов и задача завершается в пределах установленного временного окна. Низкая интенсивность движения никогда не должна приводить к задержке из-за видимой грязи или проблем с безопасностью.
В учреждениях здравоохранения и других контролируемых средах необходим дополнительный уровень оценки рисков. Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) частота уборки на основе оценки рисков Модель учитывает вероятность загрязнения, степень воздействия и уязвимость людей, использующих данную зону. Руководители вашего учреждения могут применять тот же принцип за пределами сферы здравоохранения, соблюдая при этом правила вашей отрасли: поток посетителей — это один из факторов, а последствия загрязнения могут привести к тому, что тихое помещение перейдет в более высокий класс обслуживания.
Прежде чем добавлять еще один запланированный проход, проверьте, корректно ли работает текущий процесс. Наше руководство по этому вопросу: водо- и энергосберегающие методы поломоечных машин Разделяет подачу раствора, перемешивание щеткой, сбор с помощью скребка и сбор сточных вод, помогая вашей команде определить, нужно ли скорректировать частоту или настройку оборудования.
Для маршрутов, обслуживаемых холодильными и морозильными камерами, необходимо письменное разрешение. Вода, оставленная на холодной поверхности, может замедлить работу и замерзнуть. Убедитесь, что выбранная вами машина, моющее средство, губка или щетка, а также метод сбора воды соответствуют ограничениям производителя напольного покрытия и вашей программе санитарной обработки. Планируйте уборку небольших участков, оперативно собирайте раствор, проверяйте следы от скребка и открывайте маршрут только тогда, когда пол будет соответствовать стандартам сухости и безопасности вашего объекта.
Подберите производительность машины в соответствии с периодом очистки.
Теоретическая производительность предполагает прямой, непрерывный путь. Ваши реальные маршруты включают повороты, перекрытия, двери, пешеходов, пополнение запасов, удаление сточных вод и предварительную уборку. Начните с площади, которую можно убрать, разделите ее на доступное время, затем добавьте время на осмотр и ежедневное обслуживание оборудования. Руководство по эксплуатации скруббера большого объема Рекомендуется удалять крупный мусор перед влажной чисткой и использовать слегка перекрывающиеся проходы на открытых участках. Эти шаги влияют как на качество уборки, так и на время простоя пола.
Пример: для маршрута площадью 100 000 квадратных футов с трехчасовым окном уборки требуется как минимум 33 333 квадратных фута в час практической уборки до учета времени осмотра и технического обслуживания. Если повороты проходов и погрузка снижают полезную производительность, разделите маршрут по зонам, увеличьте окно уборки или выделите вторую машину. Ваш график уборки пола должен отражать скорость, которую операторы могут поддерживать на данной планировке, а не наилучший показатель с беспрепятственного тестового участка.
Примеры оборудования LVTONG по зонам
Фактическая конфигурация, производительность и время работы могут варьироваться в зависимости от конфигурации батареи, условий эксплуатации и версии заказа; при выборе модели используйте окончательную техническую спецификацию или коммерческое предложение. Приведенные ниже примеры показывают, как смешанный парк техники может обслуживать различные зоны движения без необходимости отправлять самую крупную машину в каждый проход.
|
Модель |
Формат |
Опубликованные данные |
соответствие транспортной зоне |
|---|---|---|---|
|
Идущий позади |
2100 м²/ч; резервуары для раствора объемом 62 л и для сбора отработанного раствора объемом 65 л. |
Красные или желтые зоны с узкими проходами, препятствиями и необходимостью тесного контроля со стороны оператора. |
|
|
Катание на велосипеде |
Производительность до 6800 м²/ч; резервуары для раствора объемом 130 л и для сбора отработанного раствора объемом 135 л. |
Длинные маршруты в «красных зонах» на крупных складах, заводах и терминалах. |
|
|
Катание на велосипеде |
Рабочая ширина 860 мм; заявленное время работы 4–6 часов. |
Большие открытые пространства, требующие более длительных циклов непрерывной уборки. |
Подберите маршрут с учетом типа заводской почвы и интенсивности движения.
Частота уборки на производстве должна зависеть как от типа загрязнения, так и от способа использования каждой зоны. В производственных цехах могут скапливаться масло, клей, пыль, металлические фрагменты или остатки пищи, в то время как на главных дорогах и складских переулках постоянно скапливается мусор от транспортных средств и пешеходов. Согласно нашим данным, руководство по заводской очистке, Поломоечные машины с сушкой могут использоваться на цементных, эпоксидных, алмазно-песчаных и керамических полах. Заявленная производительность уборки варьируется от 2000–5000 м²/ч для поломоечных машин с ручным управлением до 8000 м²/ч для машин с сиденьем для оператора.
Используйте эти различия для поэтапной прокладки маршрута. В первую очередь запланируйте уборку с помощью подметальной машины на складах с большим количеством мусора, погрузочных площадках и заводских дорогах; по имеющимся данным, промышленные подметальные машины могут обрабатывать до 14 000 м²/ч, собирая пыль и твердые отходы. Затем используйте поломоечную машину там, где требуется влажная уборка и сбор сточных вод, чтобы удалить масло, следы от шин, липкие остатки или обеспечить санитарную чистоту. На оживленных заводских дорогах дневная уборка позволяет контролировать постоянно скапливающийся мусор, а уборка с помощью поломоечной машины в более спокойную ночную смену обеспечивает более тщательную очистку без лишнего прерывания движения транспорта.
Подберите формат машины и частоту уборки в соответствии с потребностями каждой зоны. Поломоечные машины с сиденьем для оператора лучше подходят для больших автомобильных цехов и открытых производственных зон, в то время как более тихие и маневренные машины с ручным управлением подойдут для цехов электроники, узких соединительных проходов, кромок и офисных или зон отдыха. Запишите тип загрязнения, используемую машину, время уборки и состояние после очистки для каждого маршрута, затем сравните результаты в нескольких циклах уборки. Практическое правило тестирования маршрутов: добавьте или перенесите этап предварительной уборки, если сухая грязь, фрагменты упаковки или металлический мусор неоднократно попадают в поломоечную машину или забивают скребок; увеличение частоты влажной уборки не устранит основную нагрузку твердых частиц. Сокращайте интервал уборки только тогда, когда рыхлый мусор уже удален, но масло, следы от шин, липкие остатки или загрязнения, связанные с санитарной обработкой, возвращаются до следующего запланированного прохода.
Сделайте расписание доступным для аудита.
После завершения каждого маршрута необходимо оставить краткую запись: дата и смена, зона, оператор, оборудование, завершена предварительная уборка, используемое химическое вещество и степень разбавления, время начала и окончания, видимые дефекты, оставшаяся вода и принятые меры. Затем руководитель может проанализировать четыре полезных показателя: процент маршрутов, завершенных вовремя, количество повторных уборок, количество минут до безопасного возобновления работы и действия по устранению незапланированных разливов.
В течение первого месяца еженедельно осматривайте красные зоны, а янтарные или зеленые — каждые две-четыре недели. По возможности изменяйте по одному параметру за раз. Второй ежедневный проход может решить проблему с занесенной грязью; изношенный скребок может быть истинной причиной остаточной воды; цилиндрическая щетка или предварительная уборка могут улучшить состояние замусоренной полосы. Грамотно составленный график уборки коммерческих полов связывает наблюдения с исправлениями, чтобы ваши бригады понимали причину необходимых работ.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Как можно стандартизировать графики уборки полов на нескольких объектах?
Начните с общей классификации зон, формы проверки и правила минимального времени реагирования. Затем вы можете разрешить каждому объекту корректировать частоту уборки в зависимости от интенсивности движения, типа загрязнения, типа напольного покрытия, климата и требований соответствия. Мы рекомендуем провести короткий пилотный проект на показательных объектах, чтобы определить, какие области должны оставаться неизменными в вашей организации, а какие решения лучше принимать местным командам по обслуживанию объектов.
Какие данные следует запросить при сравнении поставщиков коммерческих поломоечных машин?
Запросите у поставщиков информацию о практических показателях производительности, ширине зоны очистки, объеме резервуара, времени работы батареи, требованиях к зарядке, оперативности сервисного обслуживания, наличии запасных частей, обучении операторов, условиях гарантии и общей стоимости владения. Мы также рекомендуем запросить демонстрацию на объекте с учетом особенностей вашего пола, типа грунта, проходов и временных рамок очистки. Это обеспечит вашей команде надежную основу для сравнения конкурирующих предложений.
Как следует корректировать зоны, смены и временные рамки очистки, когда производительность оборудования снижается?
Сравните площадь очищаемой зоны маршрута с практической площадью покрытия машины на объекте, включая время на повороты, перекрывающиеся проходы, заправку, утилизацию сточных вод и ежедневное техническое обслуживание. Если маршрут не может быть завершен в отведенное время, сохраняйте приоритетными задачи по ликвидации разливов и очистке «красных зон», разделите большие зоны на более короткие маршруты и запланируйте их на отдельные смены или периоды с меньшей интенсивностью движения. Зоны «янтарного» и «зеленого» уровня могут перейти на чередование дней обслуживания только в том случае, если данные инспекций покажут, что загрязнение остается под контролем. Если эти корректировки все еще оставляют дефицит мощности, продлите время очистки, выделите вторую машину или используйте модель большей мощности, вместо того чтобы сокращать частоту очистки каждой зоны.
Как часто следует проверять каждую дорожную зону?
В течение первого месяца действия нового графика еженедельно проверяйте красные зоны с высокой интенсивностью движения, янтарные зоны — каждые две недели, а зеленые зоны с низкой интенсивностью движения — ежемесячно. Зоны особого риска должны соответствовать санитарным или защитным процедурам предприятия и переоцениваться после любого случая загрязнения. Проверяйте зону раньше, если сезонные погодные условия усиливают занесение загрязнений, меняются графики смен или объемы производства, мусор возвращается до следующего обслуживания, требуется повторная уборка, задержки сушки влияют на возобновление работы или записи об инцидентах выявляют повторяющуюся опасность. Корректируйте по одному параметру за раз — например, частоту проверок, предварительную уборку, частоту очистки оборудования или временной интервал уборки — и подтверждайте результат в течение нескольких циклов, прежде чем обновлять график.
Заключение
Эффективный график уборки полов превращает меняющиеся условия на объекте в четкие и управляемые процедуры. Классифицируя каждую зону по интенсивности движения, риску загрязнения, типу напольного покрытия и доступному времени уборки, бригады могут более точно распределять рабочую силу и оборудование, поддерживая при этом единые стандарты во всех зонах. Затем данные о производительности позволяют выявить, когда необходимо скорректировать интервалы обслуживания, методы уборки или производительность оборудования.
Если вам нужна помощь в выборе оборудования, соответствующего планировке вашего предприятия и требованиям к уборке, обращайтесь к нам. Обсудите ваши потребности в оборудовании для уборки полов. с нашей командой.
