Introducción
Las fregadoras de suelos comerciales trabajan en entornos exigentes donde el agua sucia, el polvo, el pelo, el material de embalaje, los productos químicos y los residuos del suelo pueden acumularse rápidamente alrededor de los depósitos, filtros, cepillos, mangueras y conjuntos de rasquetas.
Sin un mantenimiento regular, una fregadora de suelos puede empezar a dejar residuos de agua, perder potencia de succión, fregar de forma irregular, desarrollar olores desagradables o reducir la duración de la batería.
Una lista de verificación estructurada para el mantenimiento de fregadoras de suelos ayuda a los operarios a identificar el desgaste a tiempo, mantener un rendimiento de limpieza constante y reducir los tiempos de inactividad evitables. El programa de mantenimiento más eficaz divide las tareas en comprobaciones previas al uso, limpieza posterior al uso, inspecciones semanales, mantenimiento preventivo mensual y servicio técnico programado.
Esta guía se aplica a fregadoras de suelos comerciales e industriales, incluidas las fregadoras-secadoras de conductor a pie, de pie y con asiento. LVTONG ofrece una gama de Secadoras fregadoras de suelos comerciales Disponibles en configuraciones de conductor a pie y con asiento para adaptarse a diferentes tamaños de instalaciones y requisitos de limpieza.
LVTONG es un fabricante de equipos de limpieza comercial especializado en fregadoras de suelos manuales y con asiento para fábricas, almacenes, centros logísticos, centros comerciales y otras aplicaciones de limpieza industrial.
Las fregadoras-secadoras de suelos LVTONG están diseñadas con diferentes configuraciones, incluyendo modelos compactos de operador a pie y máquinas de alta productividad con conductor a bordo, lo que permite a las instalaciones seleccionar el equipo en función del área de limpieza, el estado del suelo, las horas de funcionamiento y los requisitos de mantenimiento.
Importante: Los intervalos de mantenimiento varían según el modelo, el tipo de batería, las horas de funcionamiento, las condiciones del suelo y las normas de seguridad locales. Siga siempre el manual del operador y las instrucciones de servicio que se incluyen con la máquina.
Respuesta rápida: Resumen del mantenimiento de fregadoras de suelos comerciales
Una fregadora de suelos industrial debe inspeccionarse antes de cada turno, limpiarse después de cada uso, revisarse semanalmente para detectar piezas de desgaste y problemas con el sistema de agua, y recibir mantenimiento profesional de acuerdo con las horas de funcionamiento y las recomendaciones del fabricante.
Las tareas de mantenimiento más importantes incluyen la limpieza del depósito de recuperación, la inspección de las cuchillas de la escobilla de goma, la comprobación de las mangueras de aspiración, el mantenimiento de los cepillos o almohadillas, la supervisión del estado de la batería y la revisión de los componentes eléctricos y mecánicos.
El mantenimiento regular de las fregadoras industriales ayuda a prevenir problemas comunes como la acumulación de agua, la baja potencia de succión, la limpieza irregular, los olores desagradables y la reducción de la duración de la batería. Un programa de mantenimiento preventivo también puede reducir el tiempo de inactividad y prolongar la vida útil de las fregadoras industriales.
Respuesta rápida: ¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento de una fregadora de suelos?
Una fregadora industrial debe inspeccionarse antes de cada turno y limpiarse después de cada uso. Los operarios deben vaciar y enjuagar el depósito de recuperación, limpiar los filtros, el cepillo o la almohadilla, las cuchillas de la escobilla de goma y la manguera de aspiración, y luego cargar y guardar la máquina según las instrucciones del manual.
El mantenimiento semanal y mensual debe incluir la revisión de fugas en las mangueras, desgaste de las cuchillas, estado de la batería, flujo de agua, fijaciones, ruedas, sellos, conexiones eléctricas y ruidos inusuales. Los motores, controladores, componentes de transmisión, cargadores y la capacidad de la batería deben inspeccionarse en los intervalos de servicio especificados por el fabricante.
Programa de mantenimiento de la fregadora de suelos: un vistazo
| Frecuencia de mantenimiento | Tareas principales |
|---|---|
| Antes de cada turno | Inspeccione el nivel de la batería, el cepillo, la escobilla de goma, las mangueras, los controles, las ruedas y las fugas visibles. |
| Después de cada uso | Vaciar y enjuagar los depósitos, limpiar los filtros, el cepillo o la almohadilla, la escobilla de goma y la manguera de la aspiradora. |
| Semanalmente | Inspeccione el desgaste de la escobilla de goma, los sellos del tanque, las tuberías de agua, las conexiones de las mangueras y los terminales de la batería. |
| Mensual | Compruebe los sujetadores, las ruedas, el flujo de agua, el rendimiento del sistema de vacío, los cables y los componentes de transmisión. |
| Servicio periódico | Inspeccione los motores, el controlador, el cargador, la capacidad de la batería, los cojinetes y los sistemas eléctricos. |
| Almacenamiento a largo plazo | Limpie y seque la máquina, proteja la batería y guárdela en un entorno adecuado. |
Registrar cada inspección facilita la identificación de problemas recurrentes y confirma que los operarios están realizando el mantenimiento necesario.
Prioridad de mantenimiento de la fregadora de suelos por componente
Componente | Frecuencia recomendada | Finalidad del mantenimiento
Depósito de recuperación | Después de cada uso | Previene el mal olor, la acumulación de residuos y el crecimiento bacteriano.
Cuchillas de limpiacristales | Inspección diaria | Mantiene la capacidad de absorción de agua y evita las marcas.
Cepillos y almohadillas | Inspección diaria y revisión semanal | Mantienen el rendimiento de limpieza y reducen la carga del motor.
Manguera y filtro de la aspiradora | Inspección semanal | Mantener la eficiencia de succión
Sistema de baterías | Inspección semanal | Proteja el tiempo de funcionamiento y la vida útil de la batería.
Componentes eléctricos | Inspección mensual | Identifique riesgos de seguridad y prevenga fallas
Sistema de transmisión y componentes mecánicos | Inspección mensual | Mantener un funcionamiento fiable
Por qué es importante el mantenimiento de las fregadoras de suelos
Una fregadora de suelos combina varios sistemas en una sola máquina:
- Entrega de soluciones
- Agitación con cepillo o almohadilla
- Recuperación de aguas residuales
- succión al vacío
- Secado con rasqueta
- Batería y carga
- Conducción y dirección
- Controles eléctricos
Un pequeño problema de mantenimiento en un sistema puede afectar al rendimiento de toda la máquina.
Por ejemplo, un filtro de recuperación sucio puede restringir el flujo de aire. Una escobilla de goma dañada puede dejar agua en el suelo. Una línea de solución obstruida puede provocar una limpieza irregular. Los residuos enredados en el cepillo pueden aumentar la carga del motor y reducir el contacto con el suelo.
El mantenimiento preventivo suele ser menos perjudicial que esperar a que un componente falle durante un turno de limpieza.
Inspección previa al funcionamiento de la fregadora de suelos
Los operadores deben realizar una breve inspección antes de poner en marcha la máquina. Para la configuración de la máquina, las comprobaciones de seguridad y los procedimientos operativos, consulte nuestra guía sobre Cómo usar una fregadora de suelos autopropulsada.
Compruebe si la máquina presenta daños visibles.
Recorre la máquina de limpieza y busca lo siguiente:
- fugas de fluidos
- Paneles sueltos
- Cables dañados
- Mangueras agrietadas
- Sujetadores faltantes
- Ruedas dañadas
- Componentes sueltos de la escobilla
- Interruptores o controles rotos
No utilice una máquina con cableado expuesto, un cable de carga dañado, una batería con fugas o una falla que pueda afectar el frenado, la dirección o la seguridad eléctrica.
Inspeccione el cepillo o la almohadilla.
Compruebe si el cepillo, la almohadilla o el controlador de la almohadilla son:
- Instalado correctamente
- Libre de material enredado
- Desgaste uniforme
- Adecuado para la superficie del suelo
- Fijado de forma segura
Retire cables, cabellos, tiras de plástico, cuerdas y material de embalaje antes de usar la máquina. Estos materiales pueden restringir el movimiento de las escobillas y aumentar la carga sobre el motor.
Inspeccione el conjunto de la escobilla de goma.
Confirma que:
- Las cuchillas están limpias.
- Los bordes de la hoja no están rasgados.
- La escobilla limpiacristales está instalada correctamente.
- La manguera de vacío está conectada.
- La asamblea se mueve con libertad.
- Las cuchillas hacen contacto con el suelo de manera uniforme.
Una escobilla de goma dañada o mal ajustada es una de las causas más comunes de que quede agua en los residuos.
Compruebe los tanques de solución y recuperación.
Antes de llenar el depósito de la solución:
- Confirma que el tanque esté limpio.
- Compruebe que el tapón de drenaje esté cerrado.
- Inspeccione el sello del tanque.
- Asegúrese de que el tanque de recuperación esté vacío.
- Compruebe que el filtro de recuperación y el flotador estén instalados correctamente.
Utilice únicamente una solución de limpieza compatible con la máquina, el material del suelo y el sistema de recuperación. Consulte nuestra Guía de soluciones de limpieza para fregadoras de pisos Para obtener información sobre la compatibilidad de los detergentes, el control de la espuma, el pH y la dilución.
Comprobar el estado de la batería y de la carga.
Antes de la operación:
- Confirma que la batería tenga suficiente carga.
- Compruebe si hay terminales sueltos o dañados.
- Asegúrese de que el cable de carga esté desconectado y guardado en un lugar seguro.
- Busque señales de sobrecalentamiento, corrosión, hinchazón o fugas.
- Confirme que el cargador haya completado su ciclo normal.
No siga utilizando una batería que presente daños físicos o un calentamiento anormal.
Mantenimiento después de cada uso
El mantenimiento posterior al uso es la parte más importante de un programa de mantenimiento de fregadoras de suelos comerciales.
El agua sucia, los residuos de detergente, el pelo, los sedimentos y la suciedad del suelo no deben permanecer dentro de la máquina hasta el siguiente turno.
Vacíe y enjuague el tanque de recuperación.
El tanque de recuperación almacena el agua contaminada recogida del suelo. Si las aguas residuales permanecen en el tanque, pueden generar malos olores, sedimentos y proliferación bacteriana.
Siga estos pasos generales:
- Estacione la máquina en un área de limpieza y drenaje autorizada.
- Apague la máquina y retire la llave, si procede.
- Baje la manguera de desagüe con cuidado.
- Vacíe completamente el depósito de recuperación.
- Enjuague el tanque con agua limpia.
- Retire los sedimentos del fondo y de las esquinas.
- Limpie el flotador, la cesta de residuos y el filtro de recuperación.
- Deje el depósito abierto o ventilado para que se seque cuando lo permita el manual de la máquina.
No dirija el agua a alta presión hacia componentes eléctricos, interruptores, motores, conectores o compartimentos de baterías.
Limpie el filtro de recuperación y la cesta de residuos.
Un filtro de recuperación sucio puede restringir el flujo de aire y reducir la captación de agua.
Retire el filtro según las instrucciones del manual del operador y:
- Sacude los residuos sueltos.
- Enjuáguelo con agua limpia cuando el filtro sea lavable.
- Inspecciónelo para detectar grietas o deformaciones.
- Deje que se seque antes de volver a instalarlo cuando sea necesario.
- Reemplácelo si ya no sella o limpia correctamente.
Nunca ponga en funcionamiento la máquina sin el filtro o el conjunto de flotador necesarios.
Vacíe o enjuague el tanque de solución.
El depósito de la solución debe vaciarse cuando:
- La máquina no se volverá a utilizar ese día.
- Se ha utilizado una solución química.
- La máquina será almacenada.
- Se observa sedimento.
- Se utilizará un detergente diferente durante el próximo turno.
Enjuague el tanque cuando sea necesario e inspeccione el filtro de la solución para detectar posibles contaminaciones.
No se debe permitir que los residuos químicos se sequen dentro de las válvulas, tuberías o filtros.
Limpie el cepillo, la almohadilla o el rodillo cilíndrico.
Retire el cepillo o la almohadilla después de su uso, según lo requiera el procedimiento de mantenimiento.
Comprobar lo siguiente:
- Cabello
- Cable
- Soga
- Película plástica
- Correas de embalaje
- fragmentos de metal
- Desgaste irregular de las cerdas
- separación de almohadillas
- Daños en el controlador de la pastilla
Enjuague el cepillo y déjelo secar. No vuelva a instalar un cepillo dañado, una almohadilla suelta o un soporte de almohadilla agrietado.
Sustituya el cepillo o la almohadilla cuando alcance el límite de desgaste indicado por el fabricante, se vuelva irregular o deje de mantener un contacto uniforme con el suelo.
Limpie e inspeccione las cuchillas del limpiacristales.
Limpie ambos lados de las cuchillas del limpiacristales y retire:
- Cabello
- Arena
- Grasa
- Material de etiquetado
- Película plástica
- Residuos de acabado de pisos
Inspeccione el filo de la hoja para detectar:
- Recortes
- Ondas
- Flexión permanente
- Secciones faltantes
- Desgaste desigual
Algunas cuchillas de limpiacristales se pueden girar o voltear para usar otro filo. Solo hágalo si el diseño de la cuchilla y el manual de la máquina lo permiten.
Compruebe la manguera de vacío.
Inspeccione la manguera de la aspiradora para detectar lo siguiente:
- obstrucciones
- Grietas
- Conexiones sueltas
- Secciones aplanadas
- fugas de aire
- Extremos de manguera sucios
Si la máquina tiene poca potencia de succión, desconecte la manguera siguiendo las instrucciones de servicio y compruebe que no haya residuos.
No utilice objetos metálicos afilados que puedan perforar la manguera.
Limpie el exterior de la máquina.
Utilice un paño húmedo para eliminar la suciedad de:
- Panel de control
- Mangos
- Asiento
- Plataforma para los pies
- Cuerpo de la máquina
- Tapa de la batería
- ruedas
- Parachoques
Evite rociar agua directamente sobre zonas eléctricas.
Cargue y guarde la máquina correctamente.
Después de la limpieza:
- Estacione la máquina en un área seca y ventilada.
- Levante la plataforma de cepillos cuando sea necesario.
- Deje los depósitos abiertos para que se sequen cuando el manual lo permita.
- Conecte el cargador homologado.
- Mantenga la zona de carga libre de fuentes de ignición.
- Evite que el cable de carga se aplaste o se estire.
Guarde la máquina lejos de temperaturas bajo cero, la luz solar directa, el agua estancada y el calor excesivo.
Mantenimiento semanal de la fregadora de suelos
El mantenimiento semanal debe centrarse en las piezas de desgaste, las mangueras, las juntas, el flujo de agua y las conexiones de la batería.
Inspeccione las cuchillas y ruedas del limpiacristales.
Controlar:
- Estado de las cuchillas delanteras y traseras
- Tensión de la hoja
- Ángulo de la escobilla
- Ruedas giratorias
- Herrajes de montaje
- Conexión de manguera
- Contacto lateral con el suelo
Si el agua permanece en una línea estrecha, busque residuos o daños en el punto correspondiente de la pala.
Si queda agua a lo largo de todo el recorrido de limpieza, inspeccione la manguera de aspiración, la junta del depósito, el filtro y el sistema de aspiración.
Inspeccione el sistema de soluciones.
Compruebe si la solución fluye de manera uniforme a través del pincel o la almohadilla.
Inspeccionar:
- Filtro de solución
- mangueras de agua
- Válvula de control de flujo
- Válvula solenoide
- Conexiones de manguera
- Puntos de pulverización o distribución
Un flujo de agua irregular puede deberse a sedimentos, depósitos químicos, un filtro obstruido o una manguera con restricción de paso.
Revise las tapas, juntas y sellos del tanque.
El depósito de recuperación debe permanecer correctamente sellado para que el sistema de vacío funcione correctamente.
Inspeccione lo siguiente:
- Tapa del tanque
- Junta de la tapa
- Tapón de la manguera de drenaje
- Conexión de manguera de vacío
- Desconexión por flotador
- Sello del filtro de recuperación
Reemplace los sellos agrietados o deformados.
Inspeccione las conexiones de la batería.
Con la máquina apagada y siguiendo el procedimiento de seguridad, inspeccione:
- estanqueidad terminal
- Corrosión
- Aislamiento de cables
- Estado del conector
- Enchufe del cargador
- Signos de sobrecalentamiento
Los terminales de la batería y los trabajos eléctricos solo deben ser manipulados por personal capacitado cuando el procedimiento requiera herramientas o desconexión.
Inspeccione las conexiones de la batería.
Con la máquina apagada y siguiendo el procedimiento de seguridad, inspeccione:
- estanqueidad terminal
- Corrosión
- Aislamiento de cables
- Estado del conector
- Enchufe del cargador
- Signos de sobrecalentamiento
Los terminales de la batería y los trabajos eléctricos solo deben ser manipulados por personal capacitado cuando el procedimiento requiera herramientas o desconexión.
Revise las ruedas y las piezas móviles.
Inspeccionar:
- Ruedas motrices
- Ruedas giratorias
- Discos de limpieza
- movimiento de la plataforma de cepillos
- Mecanismos de elevación
- Bisagras
- pestillos
Retire los restos envueltos y compruebe que las piezas móviles funcionan sin una resistencia excesiva.
Mantenimiento preventivo mensual
El mantenimiento mensual debería incluir una inspección más detallada de los componentes estructurales, mecánicos y eléctricos.
Inspeccione los sujetadores y los puntos de montaje.
La vibración normal de la máquina puede aflojar gradualmente los sujetadores.
Inspeccione los sujetadores accesibles alrededor de:
- Cubierta de cepillo
- Conjunto de escobilla de goma
- Manejar
- Asiento
- Compartimento de la batería
- protectores de ruedas
- Bisagras de tanque
- Cubiertas
- soportes de manguera
No apriete demasiado los sujetadores. Utilice el par de apriete y las especificaciones de servicio proporcionadas por el fabricante.
Compruebe el rendimiento de la transmisión, la dirección y los frenos.
En máquinas autopropulsadas, de pie y con asiento, inspeccione lo siguiente:
- Funcionamiento hacia adelante y hacia atrás
- Respuesta de la dirección
- freno de estacionamiento
- Estado de la rueda motriz
- Control de aceleración
- Parada de emergencia
- Sistema de detección de presencia del operador
Deje de usar la máquina si la dirección, el frenado o la respuesta de la transmisión son anormales.
Inspeccione los cables y conectores eléctricos.
Buscar:
- Conectores sueltos
- marcas de quemaduras
- Daños por calor
- Conductores expuestos
- Corrosión
- Cables aplastados
- Aislamiento dañado
Las reparaciones eléctricas deben ser realizadas por personal de servicio cualificado.
Compruebe si hay ruidos o vibraciones anormales.
Haga funcionar la máquina en un área segura y escuche lo siguiente:
- Molienda
- Raspado
- Muy
- Clics repetidos
- Ruido excesivo del motor
- Sonido de aspiradora inusual
Un ruido o vibración repentinos pueden indicar un componente suelto, un cojinete desgastado, una escobilla dañada, un ventilador obstruido o un problema en el sistema de transmisión.
Mantenimiento de la batería y el cargador
El mantenimiento de la batería depende de su composición química. No aplique el mismo procedimiento a todos los tipos de batería. Para obtener una rutina de carga e inspección más detallada, lea nuestra Guía de mantenimiento de la batería de la fregadora de suelos.
Mantenimiento de baterías de litio
Comprobaciones diarias de las baterías de litio
Antes de la operación y la carga:
- Compruebe si la carcasa de la batería está dañada.
- Inspeccione los cables y conectores de carga.
- Busque signos de hinchazón, fugas o corrosión.
- Confirme que no se muestre ninguna advertencia de batería baja.
- Deje de usar la batería si se calienta de forma anormal.
Precauciones de carga y almacenamiento
Para fregadoras de suelos con batería de litio:
- Utilice el cargador homologado para el sistema de baterías.
- Evite utilizar una batería dañada físicamente.
- No exponga la batería a un calor excesivo.
- Mantenga los conectores de carga limpios y secos.
- Siga el nivel de carga de almacenamiento recomendado.
- No abra ni modifique la batería.
- Deje de cargar si se produce calor anormal, olor, hinchazón o advertencias de fallos.
El sistema de gestión de la batería no sustituye la inspección visual periódica.
Mantenimiento de baterías de plomo-ácido inundadas
Control del riego y de los electrolitos
Para baterías de plomo-ácido con electrolito líquido:
- Siga las instrucciones de los manuales de la batería y de la máquina.
- Compruebe los niveles de electrolitos en el intervalo especificado.
- Utilice únicamente el tipo de agua especificado por el fabricante de la batería.
- No añada ácido durante el mantenimiento normal.
- Mantenga los terminales limpios y seguros.
- Utilice el equipo de protección personal obligatorio.
Solo personal capacitado debe realizar el llenado de agua y el mantenimiento de las baterías.
Seguridad en la carga de baterías de plomo-ácido
Al cargar:
- Utilice una zona de carga ventilada.
- Mantenga las chispas, las llamas y el humo alejados de la batería.
- Inspeccione el enchufe del cargador antes de conectarlo.
- No cargue una batería que tenga fugas o esté dañada físicamente.
- Siga la secuencia de carga requerida.
- Permita que el cargador complete su ciclo normal.
Mantenimiento de baterías AGM y de gel
Puntos de inspección de baterías AGM y de gel
Las baterías AGM y de gel están selladas y no deben abrirse ni mojarse.
El mantenimiento debe centrarse en:
- Procedimiento de carga
- condición terminal
- Daños en el cable
- Hinchazón física
- Calor excesivo
- Condiciones de almacenamiento
Utilizar un perfil de carga incorrecto puede reducir el rendimiento de la batería o dañarla.
Mantenimiento de la cuchilla del limpiacristales
El sistema de rasqueta recoge el agua sucia y ayuda a dejar el suelo seco.
Señales comunes de problemas con la escobilla limpiacristales
Los síntomas comunes incluyen:
- manchas de agua
- El agua queda en los turnos
- Ruido de succión excesivo
- Secado desigual
- Recuperación de agua reducida
Los malos olores suelen aparecer cuando en el tanque quedan agua sucia, residuos de detergente y materia orgánica. Vacíe, enjuague y seque el tanque de recuperación después de cada turno.
Cómo inspeccionar una escobilla limpiacristales
Retire la escobilla de goma según las instrucciones del manual de la máquina y compruebe si:
- El borde es recto.
- El material sigue siendo flexible.
- La hoja no presenta cortes.
- La cuchilla entra en contacto con el suelo de manera uniforme.
- La tira de montaje es segura.
- Las ruedas giratorias rotan libremente.
Sustituya la cuchilla cuando los bordes utilizables estén desgastados, dañados, deformados permanentemente o no puedan mantener un contacto uniforme.
Mantenimiento de cepillos y almohadillas
El estado de los cepillos y las almohadillas afecta tanto a la calidad de la limpieza como a la carga de la máquina.
Mantenimiento del cepillo de disco
Inspeccione los cepillos de disco para detectar:
- Longitud desigual de las cerdas
- Cerdas faltantes
- Grietas
- Restos incrustados
- Desgaste excesivo
- Puntos de montaje dañados
Mantenimiento de cepillos cilíndricos
Inspeccione los cepillos cilíndricos y las bandejas de residuos para detectar:
- Material envuelto
- Desgaste desigual
- Cerdas dobladas
- Resistencia de carga
- Alineación incorrecta
- escombros acumulados
Los sistemas cilíndricos pueden acumular material suelto durante el fregado, por lo que la bandeja de residuos debe vaciarse y limpiarse con regularidad.
Mantenimiento de las almohadillas y del controlador de las almohadillas
Comprueba que:
- La almohadilla está centrada.
- La almohadilla no está rota.
- Los ganchos del controlador de las pastillas están intactos.
- La almohadilla seleccionada es adecuada para el suelo.
- La almohadilla no se ha vuelto excesivamente delgada.
Una almohadilla descentrada o dañada puede provocar vibraciones y una limpieza irregular.
Diferencias de mantenimiento entre vehículos de empuje, de pie y con asiento
Los principios básicos de mantenimiento son similares, pero cada tipo de máquina tiene puntos de inspección adicionales.
Mantenimiento de fregadoras de conductor acompañante
Las fregadoras de conductor acompañante requieren una inspección periódica de:
- Maneja los controles
- Enrutamiento de cables
- Controles de tracción
- Ruedas giratorias pequeñas
- Mecanismo de elevación de la plataforma de cepillos
- Conexiones de manguera compactas
Debido a que estas máquinas suelen trabajar en espacios reducidos, las ruedas y los componentes laterales pueden entrar en contacto frecuente con paredes, estantes y puertas.
El acceso para el mantenimiento, la configuración de la batería, el tamaño del tanque y la disposición de los componentes pueden variar entre diferentes máquinas fregadoras de suelos autopropulsadas.
Mantenimiento de fregadoras de suelos con plataforma para operador
También se deben revisar las fregadoras de pie para comprobar lo siguiente:
- Controles de presencia del operador
- Estado de la plataforma
- Respuesta de la dirección
- sensores de seguridad
- Controles de accionamiento
- Sistema de parada de emergencia
Mantenimiento de fregadoras de suelos autopropulsadas
Las fregadoras autopropulsadas requieren una inspección adicional de:
- Interruptor de asiento
- Sistema de dirección
- Sistema de frenos
- Ruedas motrices
- Luz de advertencia
- Visualización de control
- Sistema de baterías más grande
- Plataforma del operador
- Protección de la escobilla trasera
Los programas de mantenimiento deben basarse tanto en el tiempo como en las horas de funcionamiento.
Marco de decisiones para el mantenimiento de fregadoras de suelos: Solución de problemas por síntoma
Cuando surge un problema de rendimiento en una fregadora de suelos, el mantenimiento debe seguir un proceso de inspección paso a paso en lugar de sustituir las piezas de inmediato.
Problema: La fregadora de suelos deja residuos de agua.
Verifique en este orden:
1. Inspeccione las cuchillas del limpiacristales para detectar daños, desgaste o contacto incorrecto.
2. Compruebe si la manguera de la aspiradora está obstruida o si hay fugas de aire.
3. Limpie el filtro de recuperación y confirme que el tanque esté correctamente sellado.
4. Inspeccione el funcionamiento del motor de vacío.
Problema: La fregadora de suelos tiene un rendimiento de limpieza deficiente.
Verifique en este orden:
1. Inspeccione el desgaste del cepillo o la almohadilla.
2. Confirme el tipo de cepillo o almohadilla adecuado para la superficie del suelo.
3. Compruebe el flujo de la solución y la dilución del detergente.
4. Compruebe la presión del cepillo y los ajustes de la máquina.
Problema: La fregadora de suelos tiene una autonomía de batería reducida.
Verifique en este orden:
1. Confirme los procedimientos de carga correctos.
2. Inspeccione el estado de la batería y los terminales.
3. Compruebe las condiciones de funcionamiento que aumentan el consumo de energía.
4. Evaluar si es necesario reemplazar la batería.
Problema: La fregadora de suelos produce ruidos o vibraciones inusuales.
Verifique en este orden:
1. Retire los residuos de los cepillos o rodillos.
2. Inspeccione la instalación y alineación de las escobillas.
3. Compruebe si hay sujetadores sueltos.
4. Inspeccione los componentes mecánicos y los sistemas de transmisión.
Síntomas que el mantenimiento rutinario puede corregir
El mantenimiento rutinario puede solucionar algunos problemas básicos de funcionamiento. No debe utilizarse como sustituto de una reparación realizada por un técnico cualificado.
| Síntoma | Primeras revisiones de mantenimiento |
|---|---|
| Agua que quedó atrás | Limpie las cuchillas del limpiacristales, inspeccione el desgaste de las cuchillas, revise la manguera de la aspiradora. |
| Succión débil | Limpie el filtro de recuperación, inspeccione el sello del tanque, verifique si hay obstrucciones en la manguera. |
| Fregado desigual | Inspeccione el desgaste de las escobillas, retire los residuos enredados, verifique la instalación de las almohadillas. |
| No hay flujo de solución | Verifique el nivel de la solución, el filtro, la manguera, la válvula y el ajuste de flujo. |
| Flujo de solución desigual | Limpiar el filtro y los puntos de distribución; inspeccionar las restricciones de la manguera. |
| Duración corta de la batería | Confirme la carga completa, inspeccione los terminales, revise el estado de la batería. |
| Mal olor | Vacíe, enjuague y seque el tanque de recuperación y el filtro. |
| Vibración excesiva | Inspeccione el cepillo, la alineación de las almohadillas, los sujetadores y los residuos envueltos. |
| Ruido anormal del vacío | Compruebe si hay obstrucciones en la manguera, el filtro, el sello del tanque y la entrada de vacío. |
Si el problema persiste tras una limpieza e inspección básicas, detenga el funcionamiento de la máquina y consulte el procedimiento de solución de problemas específico del modelo.
Cuándo detener la máquina y contactar a un técnico
- Olor a quemado
- Fumar
- Hinchazón o fuga de la batería
- Códigos de falla eléctrica repetidos
- Cable de carga dañado
- Cableado expuesto
- sobrecalentamiento del motor
- ruido de molienda
- Vibración severa
- Fluido cerca de componentes eléctricos
- Fallo de los frenos
- Fallo en la dirección
- Fallo del sistema de accionamiento
- Fallo repetido del cargador
- Agrietamiento estructural
- Fallo del motor de vacío
No anule los interruptores de seguridad, los fusibles, los controles de la batería ni los sistemas de detección de presencia del operador.
Para fallas eléctricas, fallas del motor, repuestos o problemas de rendimiento persistentes, comuníquese con LVTONG para Servicio técnico y soporte de mantenimiento.Deje de usar la fregadora de suelos cuando ocurra cualquiera de las siguientes situaciones:
Lista de verificación imprimible para el mantenimiento de la fregadora de suelos
La siguiente lista de verificación se puede copiar en una hoja de registro del operador.
Antes de cada turno
- Comprueba la carga de la batería.
- Inspeccione los cables y conectores.
- Compruebe los tanques de solución y recuperación.
- Inspeccione el cepillo, la almohadilla o el rodillo.
- Inspeccione las cuchillas del limpiacristales.
- Compruebe la conexión de la manguera de vacío.
- Revise las ruedas y los sujetadores visibles.
- Prueba los controles, la dirección y los frenos.
- Compruebe si hay fugas.
- Confirme que los sistemas de seguridad requeridos funcionan correctamente.
Después de cada uso
- Vacíe el tanque de recuperación.
- Enjuague el tanque de recuperación.
- Limpie la cesta de residuos y el filtro.
- Vacíe o enjuague el depósito de la solución cuando sea necesario.
- Limpia el cepillo o la almohadilla.
- Retire los residuos enredados.
- Limpie las cuchillas del limpiacristales.
- Revisa la manguera de la aspiradora.
- Limpie el exterior de la máquina.
- Carga la batería.
- Guarde la máquina en un lugar seco.
- Deje los tanques abiertos para que se sequen cuando esté permitido.
Semanalmente
- Inspeccione el desgaste de la hoja del limpiacristales.
- Inspeccione los sellos del tanque.
- Compruebe si la manguera de la aspiradora está agrietada.
- Limpie el filtro de la solución.
- Verifique el flujo de la solución.
- Inspeccione los terminales de la batería.
- Revise las ruedas y las piezas móviles.
- Inspeccione el enchufe y el cable del cargador.
Semanalmente
- Compruebe los elementos de fijación accesibles.
- Inspeccione los componentes de la transmisión y la dirección.
- Prueba de frenado y controles de emergencia.
- Inspeccione los cables eléctricos.
- Compruebe si hay ruidos anormales.
- Inspeccione el movimiento de la plataforma de cepillos.
- Revisar los registros de mantenimiento.
- Programe el servicio para fallas recurrentes.
Por qué se debe considerar el mantenimiento antes de comprar una fregadora de suelos
Antes de comprar una fregadora de suelos comercial, conviene tener en cuenta los requisitos de mantenimiento, ya que el precio de compra más bajo no siempre se traduce en el menor coste operativo.
Las empresas que evalúan fregadoras de suelos deben tener en cuenta lo siguiente:
– Disponibilidad de piezas de repuesto
– Facilidad de los procedimientos de limpieza diarios
– Requisitos de mantenimiento de la batería
– Necesidades de capacitación del operador
– Soporte técnico del fabricante
– Coste de mantenimiento a largo plazo
Un proveedor fiable de fregadoras de suelos debe proporcionar no solo el equipo, sino también orientación sobre el mantenimiento, suministro de repuestos y asistencia técnica durante todo el ciclo de vida de la máquina.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué mi fregadora de suelos industrial pierde potencia de succión?
Una fregadora industrial puede perder potencia de succión debido a un filtro de recuperación sucio, una manguera de aspiración obstruida, cuchillas de la escobilla dañadas, un sellado deficiente del depósito o problemas en el sistema de aspiración. Para comenzar el mantenimiento, revise la escobilla, las conexiones de la manguera, el filtro y el sello del depósito de recuperación antes de inspeccionar el motor de aspiración.
¿Cómo contribuye el mantenimiento preventivo a prolongar la vida útil de una fregadora de suelos?
El mantenimiento preventivo de las fregadoras de suelos prolonga la vida útil del equipo al reducir el desgaste de los cepillos, las escobillas, las baterías, los motores y los componentes eléctricos. Las inspecciones periódicas permiten a los operarios identificar pequeños problemas antes de que se conviertan en reparaciones costosas o provoquen paradas inesperadas.
¿Qué registros de mantenimiento debe conservar una instalación para una fregadora de suelos?
En una instalación, se deben registrar las fechas de inspección, las horas de funcionamiento, el estado de la batería, las piezas de repuesto, las reparaciones y los problemas recurrentes. Los registros de mantenimiento ayudan a identificar tendencias de rendimiento y a crear un programa de mantenimiento más eficaz para la fregadora de suelos.
¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento de una fregadora de suelos?
Inspeccione la máquina antes de cada turno y límpiela después de cada uso. Realice inspecciones más detalladas semanal y mensualmente. Siga las instrucciones del manual del modelo para conocer los intervalos de mantenimiento según las horas de funcionamiento.
¿Qué se debe limpiar después de usar una fregadora de suelos?
Vacíe y enjuague el depósito de recuperación, limpie los filtros y la cesta de residuos, retire los residuos del cepillo o la almohadilla, limpie las cuchillas de la escobilla de goma, inspeccione la manguera de aspiración y limpie el exterior de la máquina.
¿Por qué mi fregadora de suelos deja residuos de agua?
Las causas comunes relacionadas con el mantenimiento incluyen cuchillas de la escobilla sucias o desgastadas, una manguera de vacío obstruida, un filtro de recuperación sucio, un sellado deficiente del tanque o un ajuste incorrecto de la escobilla.
¿Por qué huele mal el depósito de recuperación?
Los malos olores suelen aparecer cuando en el tanque quedan agua sucia, residuos de detergente y materia orgánica. Vacíe, enjuague y seque el tanque de recuperación después de cada turno.
¿Se pueden voltear las cuchillas de la escobilla de goma de la fregadora de suelos?
Algunas cuchillas tienen varios filos utilizables y pueden girarse o voltearse. Consulte el diseño de la cuchilla y el manual de instrucciones antes de cambiar su orientación.
Consejos de mantenimiento final
Un programa de mantenimiento fiable para fregadoras de suelos se basa en la constancia, en lugar de en un mantenimiento exhaustivo ocasional.
Inspeccione la máquina antes de ponerla en funcionamiento, límpiela después de cada turno, registre las revisiones semanales y mensuales, y responda con rapidez a los cambios en la succión, el flujo de agua, el ruido, la vibración o el rendimiento de la batería.
La limpieza diaria protege los depósitos, filtros, cepillos, mangueras y el sistema de limpieza. El mantenimiento preventivo programado protege la batería, el sistema de transmisión, los componentes eléctricos y la estructura de la máquina.
Para obtener instrucciones de mantenimiento específicas para su modelo, indique el modelo de la máquina, el número de serie, el tipo de batería, las horas de funcionamiento, las condiciones del suelo y los síntomas observados. Esta información permite al proveedor o al técnico de servicio identificar el procedimiento de inspección y reparación correcto.
